Stralcio last second in zona Ripamonti a Milano: la situazione

Stralcio last second in zona Ripamonti a Milano: la situazione

Una considerazione sul palazzo: come potete vedere è molto ben tenuto a parte questo giallino limone che è molto personale ! Ma rispetto per esempio ai palazzi in fondo o anche quelli dietro nella via (a parte uno in fondo che è completamente nuovo) é forse quello tenuto meglio, quindi abbiamo e avremo un vantaggio importante competitivo quando poi andremo a vendere. Ok entriamo nel nostro mitico nido, primi particolari che notiamo subito all’occhio: le scale sono di marmo e le scale molto ben tenute; allora l’appartamento consta di due locali, quindi è un bilocale con cucinotto; adesso mi scuso se non c’è tanta luce vi apro subito… ok qui abbiamo un bel balconcino che dà su un bel cortiletto con del verde , quindi questa è la parte di sala o camera e di fianco abbiamo il suo cucinotto separato, come vedete è tutto completamente da ristrutturare, come dico io è da buttare una bomba da rifare completamente! Quindi: impianti, imbiancatura, pavimenti, tutto completamente da rifare, arriviamo nella zona bagno.. anche qui abbiamo un bagno molto datato piastrelle assolutamente inguardabili e oscene! adiacente abbiamo la camera e vediamo un armadio con la sua finestra.. se non altro è molto luminoso questo molto importante la luminosità sicuramente è uno degli aspetti che che gli acquirenti apprezzano maggiormente; due parole per menzionare la storia di questo appartamento perché ne vale la pena, infatti questa casa si trovava all’asta fino a pochissimo tempo fa, e attraverso uno sforzo importante mio ma anche dei miei collaboratori, siamo riusciti a trovare un accordo con tutte le parti in causa nella procedura esecutiva e siamo riusciti a d estingure la procedura esecutiva il giorno prima della vendita!! Quindi un grandissimo risultato, molto importante, non solo per noi ma anche per gli esecutati, i vecchi proprietarii dell’appartamento; quindi questo sicuramente mi fa un enorme piacere quando oltre a fare un ottimo affare riusciamo anche ad aiutare qualcuno e a fare qualcosa di socialmente anche utile; ora il prossimo step sarà quello di imbiancare e di rasare soprattutto i muri, perché come potete vedere i muri sono abbastanza conciati e quindi andare a imbiancare direttamente sicuramente ci creerà dei problemi; quindi primo step rasatura, imbiancatura e pulizia totale di tutti gli ambienti, quindi in una prima fase di vendita ci fermeremo a questa ristrutturazione; vedremo come risponde il mercato e eventualmente in una seconda fase, se sarà necessario e solo se sarà necessario, interverremo con una ristrutturazione più importante; quindi per adesso ci fermiamo qui, degli altri video in corso di ristrutturazione e vi farò vedere come sta andando, alla prossima ciao

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