Il taglio perfetto per l’investimento immobiliare perfetto

Il taglio perfetto per l’investimento immobiliare perfetto

Meglio il box o l’appartamento?
É meglio il monolocale o il plurilocale magari di 100 150 metri?
Vediamo qual è il taglio perfetto per fare il miglior investimento immobiliare: è possibile e lo vediamo dopo la sigla [Musica]
Aallora bentornati vediamo qual è il taglio migliore per il miglior investimento immobiliare.
Allora la risposta è abbastanza semplice nel senso che il miglior investimento immobiliare è quello che andrà bene al maggior numero di persone possibile.
Il maggior numero di persone possibile sarà la cifra e il budget che queste persone avranno per comprare la loro casa.
Quindi va da sé immaginare che un maggior numero di persone avranno più facilmente una piccola quantità di denaro rispetto ad una grande quantità di denaro questa è la ragione per cui molto spesso nelle grandi città i monolocali e i bilocali tendenzialmente vanno più forte dei tagli molto grande.
E per questo motivo, per questa maggiore richiesta di tagli piccoli che i prezzi dei tagli più piccolini sono mediamente più alti.
Infatti di solito non vanno più con un prezzo al metro ma con un prezzo a corpo proprio perché il taglio piccolo viene valorizzato maggiormente.
Al contrario il taglio grande risente di una valorizzazione minore e sul prezzo finale generalmente si deprezza sempre un pochino.
Quindi la risposta sembrerebbe scontata sugli appartamenti, meno sui box anche se sui box ogni tanto è possibile fare dei buoni acquisti.
Ma sicuramente l’appartamento è la scelta migliore anche perché è più facile mutuarlo e quindi le banche generalmente forniscono almeno 80 per cento del finanziamento.
Mentre per esempio sul box non è così.
E appunto dicevo e di taglio piccolo ovviamente ci sono delle eccezioni perché per esempio è possibile acquistare dei tagli grandi 100/150 metri e per esempio frazionarli in questo caso si ribalta il ragionamento per cui può essere molto conveniente comprare dei tagli grandi magari ad un prezzo ad affare e frazionarlo.
Dividerlo in due o più unità immobiliari e venderlo con delle prezzature maggiorate quindi per il ragionamento che ho fatto prima per cui il taglio piccolo ha un valore al metro quadro superiore al taglio grande.
Quindi questa è un po la panoramica super generale poi chiaramente ci sono tante eccezioni e tante specifiche.
Ma questo è il ragionamento generale che può essere presa e tenuto valido.
Perciò ci vediamo alla prossima.
Spero sia stato un video utile per i prossimi investimenti.
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ciao

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