Aste in calo, quindi è impossibile fare affari?

Aste in calo, quindi è impossibile fare affari?

lo so, sei demoralizzato! Hai partecipato a delle aste e hai visto che è difficilissimo… effettivamente lo è, e  una delle motivazioni sicuramente è che le aste sono diminuite: da gennaio 2017 ad oggi le aste sono calate di ben 40 per cento a livello nazionale e solo su milano sono calate della metà ovvero da 4.000 a 2.000 unità! Quindi effettivamente è diventato più difficile ma qual è il motivo per cui le aste sono diminuite? La prima motivazione è il miglioramento generale della situazione creditizia, ovvero semplicemente le banche hanno ripreso a dare i mutui( incredibile ma vero!) mentre la seconda motivazione riguarda la selezione che la banca fa del richiedente mutuo,  ovvero la banca è molto più attenta ai requisiti che il richiedente deve avere. La terza invece motivazione riguarda la crisi in generale: ovvero sono aumentate grazie all’allentamento della crisi le transazioni immobiliari. La quarta e ultima sicuramente riguarda la trasparenza: ovvero ci sono sempre più informazioni che è possibile scaricare e consultare su internet mentre qualche anno fa non era così scontato..

Ma quindi è davvero diventato impossibile comprare alle aste??

La risposta è no.. ma a patto di un piccolo segreto. I

l segreto è …evitate le cose facili! Esatto avete sentito bene, evitate le cose facili! E’ inutile provare un’asta in pieno centro città, un appartamento ristrutturato, in bel palazzo, di una bella metratura, e che parte da metà prezzo ! Sicuramente quell’asta arriverà quasi al prezzo di mercato se non addirittura al prezzo di mercato e avrete perso solo tempo! Tieni a mente infatti che per l’investitore immobiliare le problematiche equivalgono alle opportunità, e mentre i privati di fronte ai problemi si spaventano e desistono, è proprio lì che l’investitore immobiliare interviene, ed è lì, che fa la differenza, Quindi lasciate perdere gli immobili facili, conservate le vostre energie il vostro tempo e concentratevi sulle problematiche, concentratevi sui problemi che potete risolvere ed è lì che farete la differenza. Ciao alla prossima

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