Buongiorno ci troviamo sempre in via Noto siamo a qualche giorno dall’inizio dei lavori, sono già stati completati l’imbiancatura, la rasatura e la pulizia; in questo caso ho dovuto utilizzare una ditta che non che non utilizzo di solito, perché…
Mese: Giugno 2018
Aste e rendimenti da locazione, Sveglia!!
Un piccolo approfondimento sui rendimenti e sugli affitti, perché ormai sono tantissime le persone che vengono da me e mi chiedono di acquistare un immobile magari all’asta, quindi essere seguiti per esempio all’asta, e di poter poi affittare quell’immobile a…
Parla con la persona giusta!
Un errore molto comune che si fa molto spesso nelle trattative per esempio , e che anche io le prime volte ho fatto incautamente, è stato quello di parlare con la persona sbagliata; che cosa vuol dire ,l’immobile ha sempre…
I rischi invisibili alle carte sono i più insidiosi!
Eccoci ragazzi allora, non so se questo video è più un set di consigli o uno sfogo, perché tra alcune aste che stavo seguendo in questi giorni e che avevo deciso di NON fare ho scoperto che una di queste…
La valutazione e la sua importanza
Se dovessi stabilire qual è l’errore più grave ma anche il più frequente che chi si approccia gli investimenti immobiliari commette più spesso, sicuramente potrei dire che è la valutazione; infatti tante volte l’errore che si commette quando ci si…
Stralcio last second in zona Ripamonti a Milano: la situazione
Una considerazione sul palazzo: come potete vedere è molto ben tenuto a parte questo giallino limone che è molto personale ! Ma rispetto per esempio ai palazzi in fondo o anche quelli dietro nella via (a parte uno in fondo…
Vacche grasse, vacche magre
Chi mi conosce sa che non sono un’amante delle citazioni bibliche, ma in questo caso veramente ci stava a pennello, infatti per l’investitore immobiliare così come anche per gli imprenditori , ma forse per l’investitore di immobiliare questo ancora più…
Vietato sbagliare la prima!
Hai studiato, hai controllato i giornali, hai visionato decine e decine di siti immobiliari e finalmente sei pronto ad acquistare il tuo primo immobile. Ricordati che se non hai grandi cifre a disposizione il tuo primo acquisto sarà determinante per…
Cessione di compromesso, aste o stralci: quale scegliere? La risposta definitiva:
Un mio amico mi ha detto che alle aste il miglior modo di comprare gli appartamenti; il mio parrucchiere mi ha detto che la cessione di compromesso è la modalità più conveniente di tutte; no l’amico di mio cugino me…
Finanziamoci col condominio!
Una delle norme da tenere a mente quando si acquista un appartamento all’asta e che bisogna pagare anche il condominio: esattamente le ultime due gestioni, ovvero l’anno in corso e l’anno precedente alla data di acquisto. Queste somme sono quindi…