✔ Da Mauritius: da 76.000 a 125.000 in pochi mesi ✔

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Eccoci siamo qui a Mauritius un’isola stupenda dell’oceano indiano, e siamo qui in questo bel resort alcuni giorni per gli ultimi di relax, faremo anche un importante appuntamento di lavoro qui e voglio raccontarvi un’operazione che ho chiuso da poco che è molto interessante, offre molti spunti interessanti perché non si trova a milano, si trova fuori milano a circa 10 minuti, un quarto d’ora, siamo a trezzano rosa e l’ho scelta perché nonostante fosse un paesino abbastanza piccolo era comunque molto ben collegata all’autostrada e si trovava in un contesto molto interessante, molto bello, in un residence, gli appartamenti praticamente nuovi, e quindi mi è piaciuto da subito, ho voluto farlo, e l’operazione è andata molto molto bene anche economicamente, quindi vi faccio vedere all’interno le condizioni del prima e dopo e poi ci vediamo come al solito per i numeri alla fine; ecco il nostro piccolo residence, tante case.. sono tre o quattro tutte uguali con all’interno tanti appartamenti, sono tutti nuovi, ecco questo è quello che mi ha spinto maggiormente all’acquisto e ben ben tenuti con un bel giardino anche interno, questa è la mappa vedete siamo a pochi minuti da milano sull’autostrada direttamente, e queste le condizioni invece di come ho trovato io l’appartamento, vedete molto disordinato molto sporco, questo rosso osceno e arancione addirittura, alcuni pezzi , e tanta tanta sporcizia, vedete anche lì in basso tanta sporcizia tanto disordine, si sono portati via il più possibile, la porta mezza rotta, insomma tenuto veramente da cani, anche macchie d’umido, insomma non era il massimo, però ho visto subito che gli infissi erano ben tenuti, vedete il dettaglio della porta e qui già siamo invece con pulizia fatta, vedete i pavimenti già sono belli puliti, è stato imbiancato, tolto quell orrendo rosso che era inguardabile, la cucina è stata sistemata vedete questo è il rosso relativo al terrazzino, questo tenuto perché era chiaramente rosso condominiale e tra l’altro era anche abbastanza carino, queste sempre la parte di terrazzino, vedete pavimento tutto molto adesso ben ben pulito, ben tenuto, la pulizia veramente la prima cosa ragazzi porte e infissi sono nuovissimi questa è la prima cosa che ho notato, il bagno è stato anche questo ripulito, le fughe pulite tra le piastrelle, vedete gli infissi, eccoci abbiamo visto quindi il video del prima e del dopo, avete visto le modifiche sono state veramente ridotte al minimo perché ci siamo limitati a un’attentissima pulizia interna e un’imbiancatura, quindi veramente ridotto all’osso le spese, è stato determinante trovare un agenzia immobiliare capace e attenta sul territorio perché chiaramente non avevo i miei contatti soliti in Trezzano rosa e ho dovuto crearmi appunto qualche contatto proprio lì e ne ho provate diverse chiaramente, alla fine ho trovato un ottimo contatto che ci ha fatto anche dei rendering nella fase iniziale della vendita siamo riusciti a contenere quattro mesi in totale tra l’acquisto e la vendita, quindi velocissima l’operazione e i numeri sono per l’acquisto 76 mila euro e per la vendita a 125mila euro quindi un ottimo profitto in un tempo molto rapido anche fuori milano dove spesso tanti sconsigliano di andare, io sono riuscito a fare negli ultimi tempi delle ottime operazioni, anche fuori milano, passata la crisi degli anni 2007, si possono fare degli ottimi affari anche lì , ora si alza ancora il vento ci vediamo alla prossima ciao

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