⌚ Qual è il momento giusto per chiudere uno stralcio? ⌚

⌚ Qual è il momento giusto per chiudere uno stralcio? ⌚

Ormai sempre più persone si avvicinano al mondo degli investimenti immobiliari e sempre di più anche alle aste, ma anche
agli stralci, ovvero gli acquisti che vengono fatti in pre asta, prima che venga venduto l’immobile all’asta anche se pignorato e devo dire che tutte le persone che si rivolgono a me per fare questo tipo di acquisto mi chiedono molto spesso una cosa in particolare, ovvero: è possibile carpire le informazioni per arrivare prima degli
altri ad acquisire o a tentare quantomeno di acquisire questo tipo di immobile? e la mia risposta è certamente sì, esistono delle modalità per anticipare addirittura anche di quando vengono
pubblicati i pignoramenti, ma quello che io poi faccio presente con
una domanda provocatoria è: ma è veramente utile arrivare con così tanto anticipo?
La risposta secondo me è no, nel senso che può esservi utile in qualche caso sicuramente anche per monitorare l’operazione, ma arrivare con troppo anticipo rispetto per esempio alla data di vendita all’asta potrebbe essere controproducente, infatti se ci pensiamo, una delle cose che caratterizza spesso gli esecutati,
quindi il di proprietario della casa pignorata della casa all’asta, è che tendono spesso a sottovalutare i
problemi, a sottovalutare le problematiche legate al debito e a procrastinare le azioni che possano in qualche modo tirarli un po fuori dai guai, e questo procrastinare sicuramente farà sottovalutare il problema, farà in modo che loro siano meno decisi a risolvere il problema e quindi avere una deadline, quindi la data dell’asta in questo caso, molto lontana e
renderà recalcitrante o comunque poco deciso poco attivo l’ esecutato, che noi invece vogliamo che che collabori e che trovi una soluzione insieme a noi, e che con una data invece di asta più vicina o comunque in vista, beh sicuramente
sentirà il problema più vivo, sentirà il problema come un problema da risolvere, ecco quindi arrivare prima può essere sì
utile, ma secondo me, dalla mia esperienza personale e dalle decine e decine di stralci che abbiamo chiuso, ho notato che esiste un periodo ben preciso che è intermedio, che è il periodo migliore per intervenire e che non è necessariamente molto anticipato
rispetto alle pubblicazioni o agli altri.
Quindi anche la tempistica gioca un ruolo importante nella chiusura che vi aiuterà nei vostri prossimi stralci.
Tenetelo presente, alla prossima, ciao.
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